107 Apartments
zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie.
110 Tiefgaragenstellplätze
Davon 50 mit moderner E-Ladestation.
Renditen von 5.0 - 7.0 % pa.
Eine solide und werthaltige Investition an der Ostsee.
INVESTIEREN SIE DORT, WO ELEGANZ UND ERHOLUNG ZUSAMMENTREFFEN
Das Neubauprojekt THE SHORELINE Sellin auf Rügen vereint historische Architektur mit moderner Exzellenz.
Hier investieren Sie in hochwertige Ferienapartments an einer der begehrtesten Adressen der Ostseeküste – mit der Möglichkeit zur Eigennutzung und attraktiven Renditechancen durch professionelle Ferienvermietung.
Profitieren Sie zusätzlich von steuerlichen Vorteilen und einem Investment, das Beständigkeit und Lifestyle in einzigartiger Weise verbindet.
Ein Apartment im THE SHORELINE Sellin ist mehr als eine Ferienimmobilie – es ist ein langfristiger Baustein Ihres Vermögens.
In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit bietet eine Investition in exklusive Lagen wie Sellin auf Rügen Stabilität, Inflationsschutz und attraktive Renditen durch Ferienvermietung.
Das Shoreline Sellin vereint alle Erfolgsfaktoren: eine einmalige Lage an der Ostsee, zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und eine stetig wachsende Nachfrage nach Premium-Unterkünften.
Profitieren Sie von dauerhafter Wertsteigerung und einer professionellen Vermietung – perfekt für Anleger, die Rendite und Erholung harmonisch verbinden möchten.
Genießen Sie die Vorteile eines Full-Service-Konzepts:
Von der Vermietung über das Gästemanagement bis hin zu Reinigung und Instandhaltung kümmert sich das erfahrene Betreiberteam direkt vor Ort.
So bleibt Ihre Investition nicht nur werthaltig, sondern auch vollkommen stressfrei.
PROJEKTHIGHLIGHTS
107
EINHEITEN
Das Neubauprojekt
THE SHORELINE Sellin umfasst 107 exklusive Apartments – wahlweise zur Eigennutzung oder als renditestarke Ferienimmobilie – mit beeindruckender Architektur direkt an der Ostseeküste.
FERTIGSTELLUNG
2026
Die Fertigstellung des Neubauprojekts THE SHORELINE Sellin ist für 2026 geplant – mit höchstem Anspruch an Qualität, Design und architektonische Präzision.
ERSTKLASSIGE
LAGE
Direkt oberhalb der berühmten Seebrücke von Sellin gelegen – mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee und unmittelbarer Nähe zum Strand.
VIELFÄLTIGE
NUTZUNG
Die Apartments im THE SHORELINE Sellin können sowohl selbst genutzt als auch professionell vermietet werden – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Rendite und Lebensqualität verbinden möchten.
WOHNFLÄCHE
ÜBER 7.000 m²
Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertiges Interieur schaffen ein einzigartiges Wohngefühl direkt an der Ostsee.
AUSSTATTUNG
INKLUSIVE
Im Kaufpreis ist die komplette, stilvolle Möblierung enthalten – hochwertig ausgewählt, perfekt abgestimmt und bezugsfertig ab dem ersten Tag.
PROJEKTVIDEO
RUHE, NATUR UND
MARITIMES LEBEN
AN DER OSTSEE
Das Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen vereint Natur, Eleganz und maritimes Lebensgefühl wie kaum ein anderer Ort.
Eingerahmt von Steilküsten, Buchenwäldern und der berühmten Seebrücke, bietet Sellin eine einzigartige Kombination aus Erholung, Kultur und Küstenarchitektur. Hier genießen Sie das beruhigende Rauschen der Wellen, klare Meeresluft und eine Atmosphäre, die gleichermaßen inspiriert und entschleunigt. Ein Ort, an dem Investoren, Urlauber und Genießer gleichermaßen ihr neues Lieblingsziel finden.
Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache möglich.
AUSSTATTUNG
107 EINHEITEN
48 - 118 m²
2 - 4 ZIMMER
AB 388.000,– € (netto)
WOHNEN MIT BLICK AUFS WASSER
Im SHORELINE Sellin entstehen stilvoll gestaltete Ferienapartments mit Wohnflächen von ca. 48 bis 118 m² – wahlweise als charmantes 2-Zimmer-Apartment, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse und Ostseeblick.
Jede Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und eine voll ausgestattete Möblierung – vom maßgefertigten Einbauküchen-Design bis hin zu fein abgestimmten Interior-Details. Balkon, Terrasse oder Gartenanteil gehören – je nach Lage – selbstverständlich dazu.
Ob als persönlicher Rückzugsort oder renditestarke Ferienimmobilie: Shoreline Sellin steht für Wohnkomfort, Stil und Substanz in einer der begehrtesten Lagen der Insel Rügen.
ENERGIEVERSORGUNG & NACHHALTIGKEIT
Im SHORELINE Sellin profitieren Eigentümer und Gäste von einem modernen, nachhaltigen Energiekonzept.
Ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) produziert gleichzeitig Wärme und Strom direkt vor Ort und versorgt das gesamte Gebäude über ein effizientes Wärmenetz. Diese innovative Technik sorgt für hohe Energieeffizienz, geringere Betriebskosten und eine deutliche Reduktion des CO₂-Ausstoßes.
Die Wärme wird über eine komfortable Fußbodenheizung verteilt und sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Apartments. In den Bädern stehen zudem elektrische Handtuchheizkörper zur Verfügung – für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Das durchdachte Energiekonzept bietet Eigentümern Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und Versorgungssicherheit – ein klarer Vorteil für umweltbewusste Anleger und Feriengäste gleichermaßen.
AUSFÜHRUNG & QUALITÄT
THE SHORELINE Sellin überzeugt durch eine hochwertige Massivbauweise, Premium-Ausstattung und zeitlose Architektur, die sich harmonisch in die Küstenlandschaft einfügt.
Die Fassaden werden in eleganter Putzoptik mit feinen Akzenten gestaltet. Großzügige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für Tageslicht, Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Alle Apartments verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen – die Penthäuser zusätzlich über private Dachterrassen mit Ostseeblick.
Innen überzeugen sie durch edle Materialien, stilvolle Oberflächen, Fußbodenheizung und eine vollständig ausgestattete Designküche.
ENERGIEEFFIZIENT DURCH EIGENES BLOCKHEIZKRAFTWERK (BHKW)
MASSIVBAUWEISE MIT PREMIUM-AUSSTATTUNG
INKLUSIVE TIEFGARAGEN-STELLPLATZ
VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT & HOCHWERTIG AUSGESTATTET
PROJEKTENTWICKLER
Die Ventis Immobilien AG realisiert mit dem SHORELINE Sellin ein einzigartiges Neubauensemble an der Ostseeküste – in erstklassiger Lage, geprägt von maritimer Architektur, zeitloser Eleganz und höchstem Qualitätsanspruch.
Seit vielen Jahren steht die Ventis Immobilien AG für nachhaltige und wertbeständige Bauprojekte an Nord- und Ostsee. Dabei verbindet das Unternehmen Erfahrung, Innovationskraft und eine klare Vision: Wohnräume zu schaffen, die Architektur, Komfort und Rendite vereinen.
Mit dem SHORELINE Sellin entsteht ein Projekt, das sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit attraktiver Renditeperspektive konzipiert ist. Ein professionelles Betreiberkonzept sorgt für ein umfassendes Rundum-sorglos-Erlebnis – inklusive Gästeservice, Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung.
Für den Vertrieb der Wohneinheiten vertraut die Ventis Immobilien AG auf die erfahrene CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG, die sich auf hochwertige Ferienimmobilien spezialisiert hat und Käufer mit individueller Beratung begleitet.
Ein Immobilienprojekt mit Vision und Substanz – entwickelt, geplant und gebaut von erfahrenen Experten, unterstützt durch starke Partner.
Jetzt Exposé anfordern und unverbindlich beraten lassen!
IHRE SICHERHEITEN
Transparente Zahlung nach Baufortschritt
Kaufpreiszahlungen erfolgen ausschließlich nach gesicherter Baufortschrittskontrolle – für maximale Sicherheit Ihrer Investition.
Erfahrener Bauträger mit langjähriger Expertise
Die Ventis Immobilien AG steht seit Jahrzehnten für Qualität, Zuverlässigkeit und nachhaltige Bauweise an der Ostseeküste.
Professionelles Betreiberkonzept
Ein erfahrener Betriebspartner mit erfolgreichen Projekten an der Ostsee gewährleistet reibungslosen Ablauf von Vermietung, Verwaltung und Gästeservice.
100 % Eigentum durch Grundbucheintrag
Sie erwerben rechtlich gesichertes Eigentum – vollständig abgesichert durch den Eintrag ins Grundbuch.
